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    Exclusif

    LUXEMBOURG/FLEURUS

    Paris (75006)
    Réf : 90

    Rue de Fleurus à deux pas du jardin du Luxembourg, dans un bel immeuble du XIX ème en pierre, ce deux pièces de 41,54m² Carrez est situé au 5ème étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée qui dessert en façade un double séjour prolongé par un balcon avec vue sur le jardin du Luxembourg. Sur la cour, une chambre avec sa salle de bains, un wc séparé, une cuisine aménagée. Une cave complète ce bien. Charme, vue, emplacement idéal.

    Prix: 645 000 euros honoraires d'agence inclus ( 5% TTC à la charge du vendeur)

    Prix du bien 645 000 €
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 75006
    Surface habitable (m²) 41,54 m²
    Surface loi Carrez (m²) 41,54 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Etage 5
    Ascenseur NON
    Vue sur le Luxembourg
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Année de construction 1948

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 645 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 164 €
    Taxe foncière annuelle 893 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 910 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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